http://esf.zs.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月17 日 郑欣 搜房重庆二手房租房网
今天小编来到了钢运置业的江北步行街的门店,主要是针对近期二手房市场情况和江北区的区域经理——李吉永以及门店经理——尹金钢进行了交谈。钢运置业在江北区一共有17家二手房门店，商业地产江北部，以及豪宅部江北两个店，占据了主区的各个地方，在6月份其销售也是不错的，因为有大批的拆迁户涌入购房人群汇总，刚性需求还是有的，销售的户型主要以110平方米以下为主。
尹金钢
同时，李经理也表示，虽然目前房地产市场处于一个比较低潮的时期，也影响了二手房的市场，但是相信在9月份会有一个提高，近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象，这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。
尹经理从3月份开始使用网络经纪人，谈到网络经纪人http://esf.cq.soufun.com/a/cy，他颇有心得，并且表示网络快速发展的趋势是存在的，而且也会更大地影响人们的生活，上门咨询和网上咨询的比例已达到了4：6，也就是说10个人中，有6个客户得知的信息来自网络；尹经理表示现在客户的要求越来越高，所以他就把房源弄成了视频的形式，把房子的详细信息不仅用文字表达出来，也用动态的视频展示出来，这样更加直观。（MTV海景苑江北观音桥步行街海洋广场2室2厅http://esf.cq.soufun.com/csagt/69102_1.htm）
同时，在谈到现在重庆的房价时，尹经理表示，重庆的房价并不算高，而且，所有的成本都在涨，现在房价可能低多少呢？CPI、钢材、水泥、人力成本都在上涨，这肯定促使房价也会涨，现在只是在稳定的上涨，从国家公布的数据看，除了深圳等少数城市的房价是下跌，大部分城市的房价都是上涨的。他也说到，现在是买房的最佳时机，当所有人都等的时候，你出手，那么你就是赢家。
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