http://esf.zs.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月3 日 刘佳 重庆晚报
开发企业资质并非一劳永逸，如果在房地产开发经营过程中存在有违法违规行为，或拥有开发资质却不进行房地产开发者，将被清理“出局”。
来自市建委、市开发办的最新消息显示，由重庆市建委、市开发办联合对我市2007年12月31日前具有正式资质的二、三、四级房地产开发企业开展的清理换证工作，于日前结束。参加换证的1353家企业中，有109家企业受到不予换发资质证书的处理，126家企业被换发暂定资质证书，还有11家企业被降低一级等级核发资质证书。换证结束后，截至2008年6月30日，我市共有房地产开发企业2610家。
据了解，这是继2005年我市首次对开发企业资质开展清理换证后，又一次彻底的清理。该清理工作，两年一度。“在市、区两级政府的高度重视和精心组织下，从去年12月正式实施的清理换证工作，进展得非常顺利。”市开发办行业管理处处长欧阳典跃在接受记者采访时表示：“对开发企业进行清理换证，不仅规范了房地产开发市场，为诚实开发、规范经营的房地产企业营造出公平、宽松的开发环境，同时，也进一步强化了监督管理，对于管理部门深入掌握企业情况，引导企业健康发展，都具有极大的推动作用。”
据欧阳处长介绍，清理换证的审查，主要针对近三年来企业经营状况；开发建设项目质量情况及质量问题处理；是否发生消费者对企业的集体投诉；是否存在严重拖欠工程款情况；以及是否存在违法违规行为等进行。据悉，曾因非法集资造成极坏社会影响的黑格集团，就在此次清理中被扫地出门。
房地产行业在放开手脚、阔步发展，行业管理部门也在快步推进着管理手段的升级。从懵懂、浮躁、困惑走向成熟、理智、稳健，房地产行业发展之路，即是房地产企业成长之梯。正是在不断的规范中，重庆楼市得以健康成长。
“重庆房地产行业的全国影响力日益扩大，重庆开发企业的形象也正在不断提升中。”在市开发办行业处欧阳处长看来，龙湖、金科、华宇这些在全国都叫得响的企业，没有局限于一亩三分地，而是把眼光投向了更为广阔的市场，“这是富有开拓精神的企业，表现出了重庆开发企业的实力和远见。”
一个无需争辩的事实正在发生：在全国地产版图中，重庆地产已成为一支不容忽视的重要力量，重庆人的幸福感伴随着城市地位的改变和提升而与日俱增。
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