郎咸平称春节后是经济寒冬建议卖房卖股套现

http://esf.zs.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月22 日南方网

[摘要] 郎咸平在论坛上说，虽然很多人觉得现在的日子已经很难过，但现在还只是秋天。而过了旧历春节之后，才会进入真正的经济寒冬。“如果你连秋天都扛不住，那你就要小心，因为真正的冬天还没来呢。”

[楼市回暖]需待制造业复苏之后

过去一年多以来，深圳楼市均价从最高点的每平米1.7万元跌到了现在的1.1万元，单日最低时甚至已经破万。何时才能复苏？未来是否仍会下滑？

对此，郎咸平分析，有研究发现深圳的炒楼资金中只有7％是外资，而6％是港澳台资金，只有1％才是真正的外资，其它的93％都是内资。其根本原因就是在二元经济现象作用之下，制造业遭遇到了成本上升、人民币升值等一系列环境恶化的作用，最终选择进入了房地产领域，从而炒高深圳房价。

那么，深圳楼市何时才能复苏？郎咸平认为，分析楼市变动不能一刀切，高档楼盘与普通楼盘所承受的压力并不相同。从目前已出台的宏观调控措施来看，政府的救市措施有些治标不治本，只会有短期效果。而从整体上判断，只有珠三角制造业全面复苏之后，深圳楼市才会复苏。

[产业升级]应从“1”进入到“6”

对于深圳乃至整个广东制造业的未来升级转型，郎咸平也根据他的“产业链阴谋”理论给出了建议。

“我们广东省要如何提高生产力？广东省制造业遭遇的现状不是因为我们的企业家不勤劳，不是传统行业有什么错，我们犯的最大错误就是只在‘1’(加工制造)里面下工夫。而真正该提高生产力的方法，无论传统行业还是高科技行业，都应该从‘1’进入到‘6’(产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售)，这样才能提高生产力。”他说。

如何从制造业的“1”进入到产业链上的其它“6”个环节，并不是简单地收购物流、零售等环节，而是要走上一条“1+6”的高效整合之路，并赢得定价权。“在可预见的未来，中国人可能没有机会在金融领域做到这一点，但在产业方面还有这个机会。”他认为。

责任编辑/zhangqiao.zhuhai

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