http://esf.zs.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月25 日 小鹿 房地产门户搜房网
四、购买力特征
逾六成购房者为新上海人
调查数据显示，新增潜在购房者以在上海生活的新上海人为主，其中包括了读书留下来和到上海来工作的人群，占总比例的66%；上海本地人占总比例的34％。在年初春季购房者调查中，新上海人所占比例为56％。
年龄层次多在26-40岁之间
在年龄结构上，43%的比例为26-30岁的年轻人，这部分人多处于事业初成、期望购买第一套住房的阶段，属于较为刚性的需求心理；而36%的比例在30-40岁之间，他们家庭、事业稳定，其购房以改善性、投资性需求为主；处于26岁以下、40岁以上的比例仅分别占8％、13％。
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