http://esf.zs.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日 贵阳搜房网综合整理
地产大鳄任志强称:中国不需要人人都买得起房
日前，地产大鳄任志强在其个人博客中抛出“中国不需人人都买得起房”的观点，他认为，我国在住房商品化改革之后，谁该买商品房、谁该享受保障的群体划分上存在重大分歧。几乎所有的人都不从“有住所”出发考虑中国的房地产市场，而只从“有其屋”来评论市场与政策。“有其所者不应买商品房，享受国家分配或限价、低价方式供给住房的不应购买商品房。正是因为对‘有其所’的理解变成了要有产权的“有其屋”才产生了社会的争论和政策的动摇。”
任志强对此列出三点理由：一是，中国的住房私有化率是世界最高的，城镇约85%、农村约100%，两者合计超过了97%，还有多少人无私有住房呢?
二是，尽管有许多人有两套以上私有住房(城镇约8.8%)，但也有大量的公房出租在弥补。另外大量的廉租房、经济适用住房等以各种分配制或补贴制的住房，如果再加上中国广大农村的无偿划拨的宅基地，中国政府在人口远远超过世界各国的基础上又提出了远超过任何国家的住房保障制度，已解决了中国绝大多数家庭的“有其所”的问题。
三是，中国政府仍在坚持“应保尽保”的政策，在解决无能力购房家庭的“有其所”问题。
任志强指出，中国目前面临的问题主要是改善性住房和城乡统一化，要解决的不是“有其所”，而是“有其屋”，在只有少数人无其所时，要解决的是“扩大其所为主、保障有其所为辅”的一种保障。(经济晚报)
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