借力泰达集团万通地产首批进入中新生态城

http://esf.zs.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月21 日王芳洁第一财经日报

[摘要] 万通地产（600246.SH）似乎要将蛰伏京津地产市场的战略贯彻到底。在公司日前披露的半年报中，天津“滨海新区”成为公司新的战略重点。实际上，就在不久前，公司已与天津中新生态城投资开发有限公司签订战略合作框架协议。

万通地产似乎要将蛰伏京津地产市场的战略贯彻到底。在公司日前披露的半年报中，天津“滨海新区”成为公司新的战略重点。实际上，就在不久前，公司已与天津中新生态城投资开发有限公司签订战略合作框架协议。

万通住宅事业部总经理曹汇昆在接受CBN记者专访时表示，公司与中新生态城方面签订的框架协议，首先涉及的是中新生态城起步区建筑面积12万平方米的住宅项目开发权。虽然12万平方米并非一个大数字，但据他介绍，作为首批进入中新生态城的开发商，万通地产将在整个生态城开发机会中享受“优惠”待遇。

“优惠”待遇，是指在中新生态城未来10~15年的开发周期中，首批进入的公司将享有很多政策性的优惠和拿地方面的便利。据了解，除万通地产外，万科A（000002.SZ）、天房发展（600322.SH）及嘉铭置业均同期进入中新生态城，几家企业将共同负责中新生态城起步区的住宅建设。而万通地产之所以能够成为首批进入的企业，则与其特殊的身份有密切关系。

万通在其发布的公告中也提及，万通地产是中新生态城投资公司的关联企业，因为中新生态城的中方投资方——泰达集团，是万通地产的第一大股东万通实业的大股东。

一位知情人士向记者透露，中新生态城方面希望第一批“吐”出的土地能够指定一些知名开发企业开发，因此，采取了特殊的供地模式，即在土地供应方面，虽然也采取了招拍挂模式，但由中新生态城投资公司下设的公司“自挂自拍”，万通地产等公司则通过增资的方式进入项目公司。曹汇昆介绍，目前万通地产在上述项目公司中持有70%的股权。

他同时指出，中新生态城方面对于进入的开发商非常支持，除了提供必要的市政基础设施外，甚至连邻里中心等配套都负责建设完成，因此开发商只需要进行住宅开发建设，业务单纯，投资也不大。截止到目前，万通地产仅对中新生态城项目实际投资1亿多元。

【今日头条】天津新房二手房交替躁动市民购买力备受考验

【每日房价】2009年8月20日天津新房交易690套西青塘沽井喷

【天津新闻】全球最大便利连锁机构落户津城和平首开四店

【楼盘信息】周末购房指南 8月第3周天津促销楼盘大卖场

【家居美图】你想结婚吗？多图秀婚房绝对让你一见倾心！

[1][2][下一页]

责任编辑/wangtian.tj

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]