http://esf.zs.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 刘永涛 三湘都市报
“湖南首套房贷利率7折还能持续多久？”11月3日，有媒体报道上海房贷再刮“收紧风”，引发省内众多市民关注。
对此，湖南省银监局有关人员表示并不清楚，湖南目前也没有类似的调整。记者致电长沙多家银行个贷部门，相关负责人均表示尚未接到类似通知。
湖南：未收到政策调整文件
“还没听说，没收到政策调整的有关文件。”当被问及“7折房贷利率优惠将于年底叫停”的传闻时，光大银行长沙分行个贷中心游芳对记者表示。
对上海方面首套房贷款利率的调整，游芳称已有所闻。但目前光大所办理房贷仍以7折利率优惠为基准，没有变化。她同时表示，类似传言虽未被证实，但可能也非空穴来风，或将是首套房贷利率变化的一个前奏。
记者同时采访了工行、交行、浦发、招行等多家银行，都表示仍按7折优惠利率办理首套房贷业务，“是否有调整，要以相关文件为准。”
不过，尽管政策尚不明确，有些银行却已在一定范围地收紧房贷业务。“由于上半年放贷放得太猛，下半年信贷指标吃紧，现在到年底了，收紧算是很正常。”长沙某商业银行一位信贷人员告诉记者。
二套房：利率收紧已成事实
取消首套房贷7折优惠虽仍是传闻，二套房贷全面收紧已是不争的事实。据悉，上海、南京、广州等地二套房贷已上调10%。
事实上，二套房贷上调利率并非银行新规。今年6月22日银监会下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，已强调了二套房贷必须首付四成、利率1.1倍的放贷标准，并重申二套房贷标准不得擅自放宽。
而工商银行湖南省分行个人金融业务部的唐成告诉记者，二套房贷收紧从今年年中已经开始。“今年前三季度楼市成交量远比预想的要好，而一些银行可能早早完成了全年的房贷量，适时收紧也就不难理解了。”
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